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CASA CONDOMÍNIO MIRANTE DO VALE Excelente oportunidade de casa em condomínio de alto padrão, localizada em rua plana na 1a fase do condomínio. O terreno possui leve declive, com frente sol da manhã e fundos com um por do sol maravilhoso, proporcionando uma vista definitiva incrível. A casa conta com 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas, em um terreno de 1.000 m2 e área construída de quase 400 m2. São 4 suítes, sendo 2 com ar condicionado quente/frio, sacada com fechamento e Closet completo na suíte principal e todos os quartos com armários planejados. A parte social da casa é composta por uma ampla sala de estar e sala de jantar, ambas com persianas, sala de TV reservada, escritório completo com armários e persianas, cozinha com móveis planejados, fogão e coifa, área de serviço também com móveis planejados e 2 lavabos. Além disso, a casa possui um salão de festas com entrada independente, 02 ambientes e churrasqueira com cozinha acoplada, perfeito para receber seus convidados com conforto e praticidade. O quintal gramado de 400 m2 é ideal para quem busca tranquilidade e espaço ao ar livre. Para conferir essa oportunidade, entre em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 98873-7710

Condomínio Colinas | São José dos Campos - SP - Área construída: 263 m² - Área do terreno: 360 m² - 4 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala com dois ambientes e lavabo - Cozinha com copa - Amplo sótão no terceiro andar - Área de churrasco com dois quartinhos e banheiro - Piscina DIFERENCIAIS CONDOMÍNIO - Segurança 24hrs - Academia - Salão de festas - Campo de Futebol - Quadra Poliesportiva - Quadra de Tenis - Pomar - Parquinho - Pista de Skate - Lago O condomínio Jardim das Colinas é o mais bem posicionado da cidade de São José dos Campos, contando com grandes variedades de comércios ao seu entorno, desde shoppings, as melhores escolas, hospitais, super mercados, padarias, farmácias, restaurantes, praças e muito mais. Quem conhece se encanta! Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br

Apartamento à venda com 2 dormitórios no Edifício Portal do Parque no bairro Parque Industrial em São José dos Campos - SP - 70 m² - Andar alto com linda vista - 2 dormitórios, sendo uma suíte - Sala com dois ambientes - Cozinha americana repleta de planejados - Ampla sacada com fechamento em vidro, cortina e planejados - 2 vagas de garagem Lazer condomínio - Piscina adulto e infantil - Playground - Salão de festa - Churrasqueira - Academia - Mini mercado - Portaria 24h - Vagas de visitante Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 99172-2773 Filipe de Sá | 230.051F

Apartamento com localização especial, próximo ao Shopping Jardim Oriente, com lazer e muita praticidade! Ótima opção para investir ou morar! - 48m² - 2 dormitórios - Sala 2 ambientes - Cozinha com armários - Banheiro - Varanda - Área de Serviços - Piso em vinílico - Projeto de iluminação - Elevador - 1 vaga de garagem coberta - Vaga para moto Lazer no condomínio com: - Salão de festa - Área gourmet com churrasqueira - Academia - Brinquedoteca - Playground - Mini mercado - Portaria 24hrs Entre em contato agora mesmo! Clarear Negócios Imobiliários Luiz Henrique Ferrantti Especialista Clarear CRECI 235554 (12) 99224-0009

SOBRADO REFORMADO Condomínio Jardim das Colinas Área de terreno: 360m² Área construída: 255m² - 3 dormitórios (1 suíte) + escritório - Sala Ampla 3 ambientes - Cozinha integrada - Lavabo - Área gourmet - Piscina - Paisagismo - Sala intima de tv - Banheiro com 2 cubas - Aquecimento Boiler - Piso de madeira - Porcelanato nas áreas frias DIFERENCIAIS CONDOMÍNIO - Segurança 24hrs - 2 Campos de Futebol - 2 Quadras Poliesportiva - 2 Quadras de Tenis - Pomar - Parquinho - Pista de Skate - Lago - Salão de festas - Academia - Sala de pilates O condomínio Jardim das Colinas é o mais bem posicionado da cidade de São José dos Campos, contando com grandes variedades de comércios ao seu entorno, desde shoppings, as melhores escolas, hospitais, super mercados, padarias, farmácias, restaurantes, praças e muito mais. Quem conhece se encanta, venha viver em paz e com segurança! Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 98873-7710

COBERTURA PROVENCE | Vila Ema *****Estuda permuta 100% por casa na região oeste (Urbanova não)***** - 340 m² de área útil PAVIMENTO 1 - Sala de estar - Sala de jantar - Sala de tv - Lavabo - Cozinha com copa - 2 dormitórios, sendo uma suíte - 1 banheiro social - Dependência de serviço completa PAVIMENTO 2 - Quintal florido - Espaço gourmet com churrasqueira - Lavabo - Brinquedoteca - Suíte master com closet e banheira - Sala de tv com dois ambientes DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS - 3 vagas de garagem soltas - Hobby Box - Salões de festas - Salão de jogos - Piscina com bar molhado - Quadra poliesportiva - Quadra de Tenis - Academia - Portaria 24hrs - 3 quiosques de churrasqueira envolto de muito verde Essa belíssima cobertura foi reformada no final de 2022, com acabamentos de primeira linha, ela entrega o conforto ideal para quem busca uma casa suspensa em um dos melhores bairros da cidade, rodeada por um bosque de 35 mil metros quadrados conta também com diversos atrativos na sua ampla área de lazer. Sem contar com sua localização, em bairro charmoso, com toda variedade de comércios, transportes, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais. Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 98873-7710

Apartamento a venda no Edifício Veredas do Sol no bairro Jardim Aquarius em São José dos Campos - SP - 155 m² - Andar médio com ótima incidência solar - 3 suítes, sendo uma master com varanda e closet - Sala com 3 ambientes e lavabo - Ampla varanda com churrasqueira e cortina de vidro - Cozinha planejada - Lavanderia - Banheiro de serviço - 3 vagas de garagem com saída para os 2 lados Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 99172-2773

Apartamento à venda na Avenida São João no Edifício Mayflower no bairro Jardim Esplanada em São José dos Campos - SP - 247m² - Vista livre para o Parque Vicentina Aranha - 4 dormitórios, sendo uma suíte ampla - Sala com 2 ambientes - Sala ampla com vista para o verde - Planta circular - Cozinha - 3 Banheiros - Lavabo - Área de serviço - 2 Vagas de garagem cobertas Diferenciais Exclusivos: - Vista privilegiada - Dependência de empregada - Andar alto Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 99172-2773

Apartamento com 105 m², à venda no Aquarius, São José dos Campos - SP - 105 m²; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - Sala com 02 ambientes; - Varanda com vista livre e permanente para o pôr do sol; - 02 vagas de garagem cobertas; - Ótima Localização, próximo do Supermercado Tauste, Madero Container, Escola Monteiro Lobato, Assaí Atacadista e Shopping Colinas. Para conferir essa oportunidade, entre em contato com a nossa equipe de especialistas e venha fazer o melhor negócio para você!! Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Cesar Gandolfo Mendes | CRECI: 84.013-F | (12) 99628-2777

CASA BALI | Condomínio Alphaville II Área do terreno: 525 m² Área construída: 477 m² TÉRREO - Sala multiuso para escritório ou Home Theater - Sala de estar com pé direito duplo - Lavabo - 1 suíte - Cozinha integrada com ilha - Despensa - Piscina com preparação para aquecimento solar e spa - Banheiro externo - Hobby box - 3 vagas de garagem cobertas SUPERIOR - 4 suítes amplas, sendo uma suíte master com vista panorâmica, varanda e closet - Todos ambientes com preparação para ar condicionado e automação - O pé direito duplo da sala proporciona boa incidência de luz natural para os corredores A Casa Bali é um mix de boas realizações, com posicionamento estratégico e uma construção de alto nível ela proporciona tudo que uma família precisa para desfrutar de bons momentos, com uma vista livre para as montanhas, a sensação é de estar na fazenda, pois possibilita acordar e visualizar as vaquinhas e bois, transmitindo a calmaria necessária para se iniciar a rotina em alto nível. De fato para quem busca viver com requinte, sofisticação e muita tranquilidade em meio a vida urbana. Exatamente isto que a Casa Bali entrega, na região mais alta do Alphaville e próximo ao clube do condomínio. Localização fantástica, ao lado de mercados, escolas, igrejas, hospitais, restaurantes, transportes, faculdades, clubes de esportes e muito mais. Para conferir essa oportunidade, entre em contato com a nossa equipe de especialistas e venha fazer o melhor negócio para você!! Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Cesar Gandolfo Mendes | CRECI: 84.013-F | (12) 99628-2777

Casa Nova à venda no Condomínio Reserva do Paratehy: - 700 m² de Terreno; - 360 m² de Área Construída; - 04 suítes, sendo 01 máster com closet e banheiro com hidromassagem + ducha dupla; - Sala de Estar; - Sala de TV; - Sala de Jantar integrada com cozinha com ilha e varanda gourmet, climatizadas; - Piscina com prainha; - Quintal com área verde; - Garagem coberta para 02 carros grandes. Para conferir essa oportunidade, entre em contato com a nossa equipe de especialistas e venha fazer o melhor negócio para você!! Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Cesar Gandolfo Mendes | CRECI: 84.013-F | (12) 99628-2777

Oportunidade de Investimento | Sobrado à venda no Condomínio Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP Área do terreno: 360m² Área construída: 240m² - 04 quartos, sendo 01 suíte com banheira; - Ar Condicionado; - Lavabo; - Sala com 02 ambientes; - Sala de TV com Lareira; - Sala de Jantar; - Cozinha; - Área de Serviço; - Quarto e Banheiro de Serviço; - Lazer completo. DIFERENCIAIS CONDOMÍNIO - Segurança 24hrs - 2 Campos de Futebol - 2 Quadras Poliesportiva - 2 Quadras de Tênis - Pomar - Parquinho - Pista de Skate - Lago - Salão de festas - Academia - Sala de pilates O condomínio Jardim das Colinas é o mais bem posicionado da cidade de São José dos Campos, contando com grandes variedades de comércios ao seu entorno, desde shoppings, as melhores escolas, hospitais, super mercados, padarias, farmácias, restaurantes, praças e muito mais. Quem conhece se encanta, venha viver em paz e com segurança! Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Cesar Gandolfo Mendes | CRECI 84013F | (12) 99628-2777

Casa em Condomínio à venda, no Condomínio Residencial Montserrat, São José dos Campos, SP: - 405 m² de área construída; - 450 m² de terreno; - 04 suítes, sendo 01 suíte master com hidromassagem; - Escritório; - Sala de TV - Ar condicionado em todos os quartos, salas e escritório; - Janelas veneziana com automação e controle remoto - Ventiladores de teto em todos os quartos; - Área gourmet; - Piscina com prainha, - Ofurô com hidromassagem com aquecimento elétrico instalados num pergolado de madeira; - 03 vagas de garagem coberta; - Iluminação em Led; - Aquecimento solar - Elevador Hidráulico Sectron com portas automáticas (instalado); - Armários planejados em todos os ambientes, inclusive no closet da suíte master; - Despensa; - Lavabo - Banheiro na área gourmet; - Projeto: Arq. Júlio Passeri Para conferir essa oportunidade, entre em contato com a nossa equipe de especialistas e venha fazer o melhor negócio para você!! Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Cesar Gandolfo Mendes | CRECI: 84.013-F | (12) 99628-2777

CASA PRONTA CONDOMÍNIO JARDIM DO GOLFE - Área do Terreno = 450 m²; - Área Construída = 295 m²; - Casa Térrea; - 03 suítes, sendo 02 com closet; - Escritório; - Sala de Estar/TV; - Lavabo; - Cozinha equipada com eletrodoméstico e integrada com a área gourmet (ambas com ilha); - Churrasqueira; - Lavanderia; - Despensa; - Móveis planejados em todos os ambientes; - Jardim de inverno; - Aquecimento Solar; - Infraestrutura para ar condicionado; - Hobby box; - Piscina. *Investimento = R$4.300.000,00. Para conferir essa oportunidade, entre em contato com a nossa equipe de especialistas e venha fazer o melhor negócio para você!! Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Cesar Gandolfo Mendes | CRECI: 84.013-F | (12) 99628-2777

Casa a Venda Condomínio Chácara Serimbura - Urbanova | Alto Padrão 700 m² de Área Construída. Terreno com 1.200 m² Pavimento superior: - 1 suíte máster com varanda, banheira com vista panorâmica e closet grande e sala íntima com banheiro - 4 suítes, todas com closets; - copa com pia, espaço para frigobar e filtro de água Pavimento Térreo - Home - Sala para meditação/ Capela - 2 cozinhas, ambientes totalmente integrados: Sala, cozinha e área Gourmet - Vestiário com chuveiro e banheiro - Área de serviço com banheiro - Lavabo; - Piscina, sauna e Spa - Poço para elevador que hoje está fechado com DryWall - Projeto arquitetônico Ohira, projeto interiores Okha - Móveis Firmatto - Planejados Atual. Para conferir essa oportunidade, entre em contato com a nossa equipe de especialistas e venha fazer o melhor negócio para você!! Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Cesar Gandolfo Mendes | CRECI: 84.013-F | (12) 99628-2777

* Terreno no Condomínio Chácara Serimbura - São José dos Campos/SP: - 1.392 m² (29 x 48) de terreno; - Esquina; - Plano; - Proprietário analisa permuta até R$ 1.000.000,00. Para conferir essa oportunidade, entre em contato com a nossa equipe de especialistas e venha fazer o melhor negócio para você!! Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Cesar Gandolfo Mendes | CRECI: 84.013-F | (12) 99628-2777

Ed. Central Park | Jardim Aquarius -194m - Linda unidade andar alto, - Mobiliado - Sol da tarde com pôr do sol espetacular - 4 suites - Sala ampla com 2 ambientes - Lavabo - Elevador privativo - Ar condicionado - Banheiro social - Ampla varanda gourmet com fechamento de vidro e cortina - 4 vagas de garagem LAZER CONDOMINIO - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis; - SPA aquecido; - Sauna; - Sala de ginástica; - Espaço para aulas fitness; - Brinquedoteca e child care; - Parque aquático deck solarium; - Piscina adulto com deck molhado; - Piscina juvenil com toboágua; - Piscina infantil; - Piscina de biribol; - Piscina com raia aquecida; - Playground; - Sala de cinema; - Salão de jogos infantil e adulto; - Churrasqueira e forno para pizza; - Espaço mulher; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Uma linda praça Central Park Square. Para conferir esse projeto, entre em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 98873-7710

Casa térrea recém construída a venda no Condomínio Mirante do Vale em Jacareí - SP - Ano construção: 2022 - Área do terreno: 1000 m² - Área construída: 370 m² - 4 suítes, sendo uma master com closet e banheira - Sala com 3 ambientes e com 4 metros de pé direito, ampla e integrada - Jardim de inverno - Lavabo - Sala de Home theater - Cozinha integrada e planejada - Área gourmet com 3 ambientes - Amplo quintal com bastante verde - Piscina com hidromassagem e prainha (com aquecimento) - Garagem para 3 carros - Armários planejados em todas as suítes - Sistema de aquecimento solar para águas com Boiler - Ar condicionado na suíte - Área de serviço - Banheiro externo Lazer no Condomínio: - Piscina Adulto e Infantil - Sauna - Vestiário - Ducha - Academia - 2 Quadras de Tênis - Quadra Poliesportiva - Playground - Salão de Jogos - 3 Churrasqueiras - Mini Mercado 24 hrs - 2 Lagos Naturais Para conferir essa oportunidade, entre em contato com a nossa equipe de especialistas, para entender se este é o imóvel ideal para você e fazer o melhor negócio! Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 99172-2773

Casa estilo colonial com 2 lotes a venda no Condomínio Colinas do Parahyba em São José dos Campos Terreno total = 2.563,75m² (2 terrenos, um com 1.186,97 m² ( onde esta a casa ) e outro com 1.376,78m² Área Construída = 310m² O imóvel está todo restaurado e atualizado para uma casa colonial com toda segurança de um condomínio - 4 dorms, sendo 2 suites + 1 suite tipo Americana servindo 2 dormitorios - Escritório - Cozinha com fogão caipira e forno para pizza, armários planejados e fogão 5 bocas - Ampla varanda com linda vista - Esquadrias / Janelas Novas - Alta qualidade - Construção Ampla e Robusta - 1 suite externa a casa ( dep. emp ) Pé direito Alto, portas altas e largas, corredores largos, banheiros grandes, excelente para quem tem familiar Cadeirante - Paineis solares para aquecimentos dos chuveiros - MUITO VERDE / Imovel vizinho de reserva, seu vizinho de fato é a natureza. Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 99172-2773

Casa térrea contemporânea à venda com 3 suítes, 239 m2 no Condominio Monte Carlo - Bairro Urbanova em São José dos Campos - SP Arquitetura e de interiores: Cicerone Arquitetura. Paisagismo: Letícia Fortuna Marcenaria: Florense - Área do Terreno: 451 m² - Área construída: : 239,16 m² - Casa térrea contemporânea com integração da área social (salas de estar/TV, jantar, cozinha e gourmet) - 3 suítes (master + 2) com piso vinílico, closet e jardim privativo - Sala de banho da suite master com cubas e duchas de teto duplas e banheira de imersão - Lavabo com jardim privativo - Garagem para 2 carros - Móveis planejados Florense na cozinha, gourmet e em todos os banheiros - Cooktop 5 bocas Brastemp Gourmand e coifa de ilha redonda Quartzo Suggar - Sistema de pressurização de água quente e fria instalado - Aquecimento solar de água instalado - Infra estrutura para ar condicionado em todos os ambientes - Infra estrutura para energia fotovoltaica - Infra estrutura para automação completa de som, iluminação, cortinas, persianas e ar condicionado - Com iluminação interna, externa e jardins conforme projeto de interiores Valor: $2.500.000,00 ( Aceita financiamento e possibilidade de permuta com imóveis na zona oeste ate 1.2M) Para conferir esse lindo projeto, entre em contato com a nossa equipe de especialistas nos canais de atendimento abaixo. Clarear imóveis 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 99172-2773