1 Casa à Venda em Jardim Esplanada II, São José dos Campos, SP

Excelente oportunidade no Jardim Esplanada II, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Imóvel com arquitetura diferenciada, ambientes amplos, excelente conforto térmico e acústico, além de uma completa estrutura de lazer e convivência. A propriedade possui 894 m² de terreno, distribuídos em três lotes com matrículas independentes, e 469 m² de área construída. Características do imóvel: - 894 m² de área total de terreno. - 469 m² de área construída. - 3 lotes com matrículas independentes. - 4 dormitórios com armários planejados. - 1 suíte master com closet. - Sala de TV com armários. - Sala ampla com dois ambientes integrados. - Sala de jantar. - Cozinha e despensa. - Lavabo. - Banheiro social com box duplo. - Amplo salão multiuso no pavimento inferior. - Cozinha de apoio e banheiro completo no salão. - Lavanderia independente. - Quarto de apoio. - Canil para até 2 cães. Área de lazer e convivência: - Amplo quintal com jardim. - Lago ornamental. - Quiosque. - Espaço gourmet com churrasqueira e pia. - Cozinha de apoio. - Lavabo. - Sauna seca. - Ducha e banheiro de apoio. Infraestrutura e diferenciais: - 3 vagas de garagem cobertas e 3 descobertas. - 3 portões automatizados. - Telhado germânico com laje, proporcionando maior conforto térmico. - Paredes externas espessas, contribuindo para o isolamento acústico. - Ventilação cruzada e excelente iluminação natural. - Infraestrutura para filtro geral de água. - Sistema de aquecimento a gás. - Abastecimento por dois cilindros P45. - Localização em frente à escola Alpha Lumen, monitorada 24 horas. Opções de negociação: - Opção 1 – Casa + 3 lotes: R$ 1.970.000 à vista. - Opção 2 – Casa + 2 lotes: R$ 1.590.000. - Opção 3 – Lote individual: R$ 690.000. Possibilidade de negociação conforme a composição de interesse do comprador. Estuda permutas *Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio* Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.