Casa à Venda com 4 quartos, 5 banheiros, 6 vagas e 469m² por R$ 1.970.000 Jardim Esplanada II, São José dos Campos-SP

Excelente oportunidade no Jardim Esplanada II, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Imóvel com arquitetura diferenciada, ambientes amplos, excelente conforto térmico e acústico, além de uma completa estrutura de lazer e convivência.

A propriedade possui 894 m² de terreno, distribuídos em três lotes com matrículas independentes, e 469 m² de área construída.

Características do imóvel:
- 894 m² de área total de terreno.
- 469 m² de área construída.
- 3 lotes com matrículas independentes.
- 4 dormitórios com armários planejados.
- 1 suíte master com closet.
- Sala de TV com armários.
- Sala ampla com dois ambientes integrados.
- Sala de jantar.
- Cozinha e despensa.
- Lavabo.
- Banheiro social com box duplo.
- Amplo salão multiuso no pavimento inferior.
- Cozinha de apoio e banheiro completo no salão.
- Lavanderia independente.
- Quarto de apoio.
- Canil para até 2 cães.

Área de lazer e convivência:
- Amplo quintal com jardim.
- Lago ornamental.
- Quiosque.
- Espaço gourmet com churrasqueira e pia.
- Cozinha de apoio.
- Lavabo.
- Sauna seca.
- Ducha e banheiro de apoio.

Infraestrutura e diferenciais:
- 3 vagas de garagem cobertas e 3 descobertas.
- 3 portões automatizados.
- Telhado germânico com laje, proporcionando maior conforto térmico.
- Paredes externas espessas, contribuindo para o isolamento acústico.
- Ventilação cruzada e excelente iluminação natural.
- Infraestrutura para filtro geral de água.
- Sistema de aquecimento a gás.
- Abastecimento por dois cilindros P45.
- Localização em frente à escola Alpha Lumen, monitorada 24 horas.

Opções de negociação:
- Opção 1 – Casa + 3 lotes: R$ 1.970.000 à vista.
- Opção 2 – Casa + 2 lotes: R$ 1.590.000.
- Opção 3 – Lote individual: R$ 690.000.

Possibilidade de negociação conforme a composição de interesse do comprador. Estuda permutas

*Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio*

Agende sua visita exclusiva:
Filipe de Sá | (12) 99172-2773
Instagram: @clarearimoveis
CRECI: 230.051F
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